Locale commerciale con appartamento e giardino

Modica, Ragusa

Negozio / Locale commerciale

EUR 170,000

• 2 bathrooms
• 161 sqm

A Marina di Modica (RG), in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita mura di locale commerciale con appartamento indipendente e spazio esterno privato, soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. Il locale commerciale, facilmente accessibile da Corso Mediterraneo, si presta a diverse destinazioni d’uso quali: supermercato o minimarket bar o bistrot ristorante o attività di somministrazione attività retail o servizi La proprietà gode di ottima accessibilità e visibilità in una delle vie principali della località balneare, caratterizzata da forte passaggio soprattutto nel periodo turistico ma non solo. Elemento di grande valore è il giardino privato, ideale per essere utilizzato come: ✔ spazio esterno di somministrazione ✔ area dehors per bar o ristorante ✔ zona relax per clientela ✔ ampliamento commerciale stagionale Al piano sottostante troviamo un appartamento di circa 60 mq, con doppi servizi, accessibile in modo indipendente da Via San Remo, perfetto come: abitazione per il gestore alloggio per personale unità da mettere a reddito supporto all’attività commerciale La presenza di due accessi distinti co…