Ostia –Via dei Bragozzi Negozio a reddito con 4 vetrine – 232 mq

Roma, Roma

Negozio / Locale commerciale

EUR 390,000

• 1 bathrooms
• 210 sqm

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito situato in Via dei Bragozzi, nel cuore commerciale di Ostia, in posizione con ottima visibilità pedonale e veicolare. L’immobile è attualmente locato ad attività retail consolidata e rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di rendita immediata e stabile. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra con quattro ampie vetrine su strada e una superficie catastale complessiva di circa 232 mq, derivante dall’unione di due unità C/1 contigue. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio open space commerciale con aree espositive, camerini, magazzino e servizi. La profondità del locale consente una grande flessibilità per qualsiasi attività commerciale. Dati principali Superficie catastale totale: 232 mq Categoria catastale: C/1 Piano: terra Vetrine: 4 su strada Immobile locato - Rendimento lordo: 6,8% Il canone di locazione risulta in linea con i valori di mercato della zona, elemento che rende l’investimento sostenibile nel tempo. Punti di forza - investimento a reddito immediato - conduttore operativo - ampia metratura commerciale - elevata visibilità - quattro vetrine su strada - taglio molto richiesto da…