Casa in vendita a Terre Roveresche, Via Franchetta, 61038 Terre Roveresche, 400 m²

Terre Roveresche, Pesaro-Urbino

Casa

EUR 260,000

• 4 camere
• 2 bagni
• 400 sqm

Terre Roveresche (PU), località Piagge: casale con terreno e progetto approvato. C’è una strada che sale tra le colline, e a un certo punto il paesaggio si apre: campi color grano, filari di cipressi, in fondo la linea blu dell’Adriatico. Il mare è a soli 10 km. Qui, in cima, c’è un casale che aspetta di essere riabitato. È una casa colonica vera, in mattoni e pietra, con il portico che ha visto generazioni di raccolti e il tetto in coppi che chiede cura. Non è una casa finita, e non fingiamo che lo sia: è una casa da ristrutturare, con una storia da continuare e con la possibilità di creare una bifamiliare permettendo a due famiglie di vivere questa magia. Cosa trovate Casale marchigiano in laterizio e pietra, con portico, da ristrutturare interamente. Permesso di costruire già ottenuto per demolizione e ricostruzione con parziale cambio d’uso a civile abitazione, in configurazione bifamiliare: due case, o una casa di famiglia e una per gli ospiti. Volumetria attuale di circa 565 mc, in progetto circa 861 mc (+296 mc) Progetto firmato da tecnico abilitato, con verifica di adattabilità (L. 13/89) già acquisita Circa 1 ettaro di terreno, in parte già piantumato: olivi, cipressi, qu…