Appartamento in vendita a Cagli, Strada Valubbio, 29, 61043 Cagli, 105 m²

Cagli, Pesaro-Urbino

Appartamento

EUR 255,000

• 2 camere
• 2 bagni
• 105 sqm

TRAMONTO è un’abitazione su due livelli nel corpo principale del borgo Ca' Battista, già censita in categoria abitativa A/3. Al piano terra, luminoso e fuori terra sul fronte: soggiorno, pranzo, ripostiglio/bagno e ingresso. Al primo piano: due camere e due bagni con disimpegno. Terrazza di circa 55 mq e corte esclusiva di 455 mq (zona 1 della suddivisione)esposta a ovest verso la vallata. Il prezzo comprende la corte esclusiva, il diritto d’uso della piscina alle condizioni del § 3 e il diritto d’uso gratuito di 50 mq di orto irriguo. Acquistando insieme anche l’unità Alba (Lotto 1 completo) il prezzo complessivo delle due unità è di € 328.000, con uno sconto rispetto alla somma dei singoli. La vendita non comprende terreni agricoli né la proprietà della piscina. - Stato catastale L’unità è già censita in categoria abitativa (A/3) come subalterno autonomo: è acquistabile e abitabile senza alcun passaggio urbanistico né divisione catastale. - Piscina e orto: diritti d’uso compresi nel prezzo Diritto di USO (non proprietà) della piscina esistente per 5 anni rinnovabili, e comunque fino alla realizzazione di una seconda piscina destinata in via esclusiva alle unità vendute del compe…