Negozio / Locale commerciale in vendita a Ghisalba, 55 m²

Ghisalba, Bergamo

Negozio / Locale commerciale

EUR 78,000

• 1 bagni
• 55 sqm

Negozio in vendita a Ghisalba (BG) – Piazza Garibaldi 23 – 45 m² – €78.000 NEGOZIO IN VENDITA A GHISALBA, IN PIENO CENTRO – PIAZZA GARIBALDI 23 A Ghisalba (Bergamo), direttamente in Piazza Garibaldi n. 23, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 di circa 45 m², situato in posizione centrale e caratterizzata da buona visibilità. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di un negozio in vendita a Ghisalba dove avviare o trasferire la propria attività, sia per chi desidera acquistare un piccolo immobile commerciale da mettere a reddito. INVESTIMENTO IMMOBILIARE: PRECEDENTE LOCAZIONE A €650 AL MESE Uno degli elementi di maggiore interesse dell'immobile è rappresentato dalla sua precedente locazione. Il locale è stato infatti affittato per circa un anno a €650 al mese, corrispondenti a €7.800 annui. Considerando il prezzo di vendita richiesto di €78.000, qualora il locale venisse nuovamente locato allo stesso canone di €650 mensili, il rendimento lordo teorico sarebbe pari al 10% annuo. Il rendimento indicato è esclusivamente teorico, calcolato sulla base del precedente canone di locazione e del prezzo richiesto. Non costituisce garanzia di futura locazion…